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電動掃地車是物業公司為改善居住環境，改善小區地面環境而采取的一種清潔措施。

電動掃地車車分為大、中、小幾種，其尺寸不同，工作效率也不同.工作時間和功能各異，一般說來，清潔電動掃地車有掃地面、除塵的作用。小面積地清潔將根據實際環境和路面情況選擇，大多為中、小型掃地車，大型掃地車僅適用于一些大型小區內周邊道路清掃。

基本優勢性

社區掃地車的使用可以獲得各種有利的利益，而其中5個最吸引物業公司。
1.提高小區內外的環境。地上的落葉.沙石.灰塵等微粒一次清理干凈，地面清潔，給居民帶來視覺上的舒適感受。
2.減少工作量，有效緩解清潔工人的工作壓力。在大的小區里，掃一掃，工人的怨言就會不絕于耳，而使用大型電動清掃車后，作業范圍就擴大了，可是工人們抱怨的字眼反而少了，因為開車清掃車不但省力省時，防寒避暑。
3.提升小區二手房交易量。清掃車的投放，讓來看房的客戶感受到對物業的用心，小區環境治理的用心，無形中與那些人工清潔的小區形成了鮮明的對比，促進了二手房的成交。
4.提升物業在居民心中的形象。房地產公司在業主心里是個拿錢不干事還找事情的主，因此業主與物業糾紛的事例就特別多。與大型電動掃地車入戶，日復一日的工作，可以直接讓業主看到物業做事情。

5.節約用工成本，節約資源，促進各方面發展。一輛大掃地車勝過5-10個清潔工人，此時省去的人工費用，就可以投放到其他項目中，例如用于小區綠化草坪.設備翻新.殺菌消毒.充電棚等。