物業(yè)公司作為社區(qū)的大管家,必須保持社區(qū)公共場所等周邊衛(wèi)生環(huán)境的質(zhì)量。一個大社區(qū)內(nèi)外有20或30棟建筑。完全依靠人工清潔公共場所的衛(wèi)生是不現(xiàn)實的,必須使用一些輔助設備。如:環(huán)衛(wèi)清掃車、高壓清洗機、清潔車等。
由于清潔效率高,清潔質(zhì)量好,成本低,環(huán)衛(wèi)清掃車是物業(yè)社區(qū)比較流行的清潔設備。因此,潔百里將分析哪種環(huán)衛(wèi)清掃車最常用于物業(yè)社區(qū)?最適合社區(qū)物業(yè)。
首先了解環(huán)衛(wèi)掃地車的種類。
功能分為:灑水掃地機、吸塵掃地機;
行駛速度分為:電動三輪掃地機、四輪電動掃地機;
體積分為:大、中、小、迷你掃地機;
結構分為:半封閉式掃地機、全封閉式電動掃地機、吊頂式掃地機;
后分析-物業(yè)社區(qū)衛(wèi)生環(huán)境狀況。
社區(qū)一般有兒童公園、老年中心、小公園、各種走道等。地面垃圾主要是灰塵、石頭、紙袋、果皮等垃圾。需要每天定期清潔。
建筑與建筑之間之間的道路和周圍的道路衛(wèi)生,主要是灰塵和各種生活垃圾。需要定期清理。
回頭看——物業(yè)社區(qū)適合環(huán)衛(wèi)掃地車。
結合社區(qū)環(huán)境,再看物業(yè)社區(qū)適合哪種環(huán)衛(wèi)掃地車。
社區(qū)更適合中小型電動清掃車,具有除塵功能的清潔車輛可以防止灰塵再次飛揚,進入業(yè)主家中,產(chǎn)生灰塵。至于使用哪種結構,物業(yè)可以根據(jù)預算直接購買全封閉的自然更好,不購買半封閉或天花板。
中小型電動掃地車的清洗效率一般在每小時5000平方米以上,手動清洗一天,使用中小型清掃車可在1-2小時內(nèi)完成清洗工作。
社區(qū)外更適合全封閉的大型清掃車。具有灑水和真空吸塵功能。不建議使用半封閉的中小型,戶外面積廣闊,沒有遮擋物,所以清潔時可以行駛得更快。清潔工作快速完成后,工作人員可以駕駛環(huán)衛(wèi)清掃車對周圍的衛(wèi)生進行二次檢查。提高效率和環(huán)境質(zhì)量。
全封閉大型清掃車的清潔效率一般在每小時1萬平方米以上,不低于此值。手動清潔周圍的一圈或一整天,使用這種衛(wèi)生清掃車可以節(jié)省大部分時間。而且質(zhì)量比勞動力要高。