物業公司要負責的工作內容很多，其中保持環境整潔就是其中之一。800、自20世紀90年代初以來，物業公司主要依靠人，用平均年齡在50歲左右的工人進行清潔。20世紀90年代中期，物業公司開始使用各種機械化清潔設備進行清潔，其中最喜歡的是小型清掃車。
那為什么物業都喜歡使用小型掃地車呢？
1、小型掃地機價格便宜
小型電動掃地車只需1-2萬元，購買成本低。即使新開的小物業公司資金實力不夠強，也可以購買，不用擔心購買成本。
2、小型掃地車操作方便
與大型掃地機相比，小型掃地機操作更方便。由于體積小等因素，小型掃地機更像兒童車，不僅駕駛簡單，而且沒有安全問題，老清潔工也可以放心駕駛。
3、小型掃地車易損件更優惠
邊刷、主刷等耗材每三個月更換一次。小型掃地機的邊刷和主刷比大中型掃地機便宜，后期使用成本較低。
4、小型掃地機工作效率不低
小型掃地機的工作效率不如大型掃地機高，但完全可以滿足物業公司的需求。小區內的地面不全是廣場，還有各種通道、公園等。小型掃地機可以靈活快速清洗。
5、放置小型掃地車更方便
小型掃地車的位置可選性很高，不需要特別找一個固定的停車位，只要比電動車大一點。
由于小型掃地機體積小，不占用土地，工作效率高，省力省錢，清洗速度快，成為物業公司青睞的設備。作為一家公司，無論實力如何，成本控制都是必要的，小型掃地機各方面都可以配合物業公司合理控制成本，因此近年來發展迅速。