物業公司作為社區的大管家，必須保持社區公共場所等周邊衛生環境的質量。一個大社區內外有20或30棟建筑。完全依靠人工清潔公共場所的衛生是不現實的，必須使用一些輔助設備。如：環衛清掃車、高壓清洗機、清潔車等。

由于清潔效率高，清潔質量好，成本低，環衛清掃車是物業社區比較流行的清潔設備。因此，圣倍諾將分析哪種環衛清掃車最常用于物業社區？最適合社區物業。
首先了解環衛掃地車的種類。
功能分為：灑水掃地機、吸塵掃地機；
行駛速度分為:電動三輪掃地機、四輪電動掃地機；
體積分為：大、中、小、迷你掃地機；
結構分為:半封閉式掃地機、全封閉式電動掃地機、吊頂式掃地機；
后分析-物業社區衛生環境狀況。
社區一般有兒童公園、老年中心、小公園、各種走道等。地面垃圾主要是灰塵、石頭、紙袋、果皮等垃圾。需要每天定期清潔。
建筑與建筑之間之間的道路和周圍的道路衛生，主要是灰塵和各種生活垃圾。需要定期清理。
回頭看——物業社區適合環衛掃地車。
結合社區環境，再看物業社區適合哪種環衛掃地車。
社區更適合中小型電動清掃車，具有除塵功能的清潔車輛可以防止灰塵再次飛揚，進入業主家中，產生灰塵。至于使用哪種結構，物業可以根據預算直接購買全封閉的自然更好，不購買半封閉或天花板。

中小型電動掃地車的清洗效率一般在每小時5000平方米以上，手動清洗一天，使用中小型清掃車可在1-2小時內完成清洗工作。
社區外更適合全封閉的大型清掃車。具有灑水和真空吸塵功能。不建議使用半封閉的中小型，戶外面積廣闊，沒有遮擋物，所以清潔時可以行駛得更快。清潔工作快速完成后，工作人員可以駕駛環衛清掃車對周圍的衛生進行二次檢查。提高效率和環境質量。
全封閉大型清掃車的清潔效率一般在每小時1萬平方米以上，不低于此值。手動清潔周圍的一圈或一整天，使用這種衛生清掃車可以節省大部分時間。而且質量比勞動力要高。

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